建造前
購買·稅金
營運·換算
關於這些工具
這是東和建設免費提供的、用於不動產與建築決策的計算工具彙整:從建築費坪單價、房貸、不動產取得稅・固定資產稅、仲介手續費,到民宿・飯店收益、面積單位換算。全部基於日本通行基準(宅建業法、稅法、住生活基本計畫、民泊新法等)即時概算,無需註冊。
沿決策流程使用
各工具可單獨使用,但按流程組合更高效。先用「土地潛力分析」了解可建規模,用「建築預算估算器」算工程費,用「房貸月付估算器」算月付。若是購買,用「仲介手續費」「不動產取得稅」看初期費用,用「固定資產稅・都市計畫稅」看每年成本。若考慮投資營運,用「民宿・飯店收益模擬器」一直看到收益率與回收年數。
常見問題
使用免費嗎?
是,全部免費,且無需註冊。
數字有多準確?
均為基於通行基準的概算,實際金額因條件而異。正式評估請聯絡我們。
※ 各工具結果均為概算。實際費用・稅額・收益因物件、條件及法規變動而異。準確金額或個別諮詢,請聯絡東和建設或相關領域專業人士。