حاسبات العقار والبناء

عن هذه الأدوات

مجموعة حاسبات مجانية من توا للإنشاءات لمساعدتك في قرارات العقار والبناء — تكلفة البناء لكل تسوبو، القروض، ضريبتا الاقتناء والحيازة، عمولة الوساطة، عوائد بيوت الضيافة/الفنادق، وتحويل وحدات المساحة. تقدّم كل منها تقديراً فورياً وفق المعايير اليابانية الشائعة (قانون المعاملات، قانون الضرائب، خطة الإسكان، قانون المينباكو)، دون تسجيل.

استخدمها وفق مسار قرارك

تعمل كل أداة بمفردها، لكنها أفضل بالتسلسل. ابدأ بمحلّل إمكانات الأرض لمعرفة ما يمكن بناؤه، وحاسبة الميزانية لتكلفة البناء، وحاسبة القرض للقسط الشهري. للشراء، راجع عمولة الوساطة وضريبة الاقتناء للتكاليف الأولية، وضريبة الحيازة للتكلفة السنوية. وللاستثمار، تأخذك حاسبة العائد حتى العائد ومدة الاسترداد.

أسئلة شائعة

* كل نتيجة تقديرية. تختلف التكاليف والضرائب والعوائد الفعلية حسب العقار والظروف وتغيّر القوانين. للأرقام الدقيقة أو الاستشارة، تواصل مع توا للإنشاءات أو المختص المعني.