大阪的RC住宅

大阪的RC(鋼筋混凝土)宅邸參考坪120〜190萬日圓(主體工程費・未稅),約為木造(70〜120萬)的1.5〜2倍。但坪單價隨「只算主體/含附帶工程/含設計費雜費」口徑差異很大——比價時務必先統一「包含範圍」。

坪單價參考:RC造120〜190萬、木造70〜120萬日圓/坪(主體・未稅)。抗震・耐火・壽命RC佔優,成本・工期・調濕木造佔優——高端宅邸按外觀設計×地段×預算來定。

先做地盤調查(SWS/鑽孔)判斷是否需要,工法有表層改良・柱狀改良・鋼管樁。獨棟參考費用數十萬〜200萬日圓以上。大阪軟弱地盤多,越重的RC宅邸影響越大。