奈良
古都保存法與風致地區廣泛覆蓋的奈良。我們在眺望・景觀規制與埋藏文化財手續的前提下，營造與歷史調和的住宅與旅宿。
主要街區
學園前・登美丘
近鐵沿線代表性高級住宅地
菖蒲池・西大寺
綠意與便利平衡的住宅地
奈良町
保留町家的舊市街，住宿・店鋪再生需求
高畑・春日山麓
保留文人邸宅傳統的景勝地
佐保路・法蓮
安靜的文教住宅地
氣候與環境
內陸盆地氣候，夏熱冬寒(比大阪市內更冷)，保溫與日照設計見效。舊市街還需顧及地下水與木造密集。
建築上的注意點
- 古都保存法歷史風土保存區域的行為規制
- 市域廣泛的風致地區(綠化率・建蔽率・高度限制)
- 保護若草山・大佛殿等眺望的景觀・高度規制
- 平城京跡周邊等埋藏文化財包藏地的發掘調查(影響工期)
- 奈良町町家再生與傳統木造的結構補強
在這裡建房之前,我們會先替你判斷這些
這裡的地塊常見問題
- 先查是否屬歷史風土保存區域・風致地區
- 市街化調整區域範圍大——有不能建的地
- 奈良盆地低地要查地盤與浸水想定
這裡的地價怎麼看
以學園前・登美丘等近鐵沿線住宅地為中心。先用公示地價摸底,具體地塊我們免費代查。
首次判斷的流程（免費）
- 用途地域・地區計畫・條例
- 接道與前面道路寬度（容積率實效值）
- 高低差・是否需要擋土牆
- 地盤與改良費風險
- 概算預算與日程
實例與延伸閱讀
地價可透過公示地價・基準地價（國土交通省）的標準地查證。你的具體地塊,我們免費代查。
交通與服務
從本社經第二阪奈道路約50分鐘。奈良市全域可現場調查・面談;町家從現況調查開始承接。