짓기 전에
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건축 예산 시뮬레이터
구조・용도・면적으로 건축비 즉시 개산.
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TOOL
주택담보대출 시뮬레이터
총액・금리・기간으로 월 상환액 산출.
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TOOL
토지 잠재력 진단
건폐율・용적률로 건축 체적과 개략 공사비.
구입·세금
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중개수수료 계산기
매매가격으로 중개수수료 법정 상한.
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부동산취득세 계산기
취득 시 한 번 내는 세금 개산.
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고정자산세・도시계획세 계산기
매년 내는 보유세 연액 개산.
운영·변환
이 도구들에 대해
도와건설이 무료로 제공하는, 부동산·건축 의사결정에 유용한 계산 도구 모음입니다. 건축비 평당 단가, 주택담보대출, 취득세·고정자산세, 중개수수료, 민박·호텔 수익, 면적 단위 변환까지 — 모두 일본의 일반 기준(택건업법, 세법, 주생활기본계획, 민박신법 등)에 따른 개산을 가입 없이 즉시 확인할 수 있습니다.
의사결정 흐름에 따라 사용
각 도구는 단독으로도 쓰지만 흐름에 맞춰 조합하면 효과적입니다. 먼저 「토지 잠재력 진단」으로 건축 가능 규모를, 「건축 예산 시뮬레이터」로 공사비를, 「주택담보대출 시뮬레이터」로 월 상환액을 산출하세요. 구입이라면 「중개수수료」「취득세」로 초기 비용, 「고정자산세·도시계획세」로 매년 비용을 확인. 투자·운영을 고려한다면 「민박·호텔 수익 시뮬레이터」로 수익률과 회수 연수까지 이어집니다.
자주 묻는 질문
이용은 무료인가요?
네. 모두 무료이며 가입도 필요 없습니다.
숫자는 얼마나 정확한가요?
일반 기준에 따른 개산이며 실제 금액은 조건에 따라 달라집니다. 정식 검토는 문의해 주세요.
※ 각 도구의 결과는 개산입니다. 실제 비용·세액·수익은 물건·조건·법 개정에 따라 달라집니다. 정확한 금액이나 개별 상담은 도와건설 또는 해당 분야 전문가에게 문의하세요.