蘆屋市

在日本第一高級住宅地「蘆屋」，將阪神間現代主義傳統與現代建築融合的邸宅建設。深諳第一種低層住居專用·蘆屋市景觀條例·建築條例·私人協定的設計施工。

主要街區

六麓莊町
日本屈指的傳統邸宅地，私人協定的嚴格建築規定
船戶·朝日丘
新興高級邸宅地，海與山的眺望
岩園町
阪急蘆屋川車站附近、綠意深邃的高級邸宅地
奧池
六甲山系最上部、別墅地氛圍的安靜邸宅地

氣候與環境

介於大阪·神戶之間。夏季有六甲下風(濕潤海風)，冬季有六甲山下來的寒風。海與山雙重影響下的獨特微氣候。

建築上的注意點

在這裡建房之前,我們會先替你判斷這些

這裡的地塊常見問題

  • 六麓荘等私人協定——從最小地塊面積到結構都有分售時規定,購前必查
  • 景觀條例連高度・外牆顏色・屋頂坡度都管
  • 坡地的擋土牆・樁基礎是建築費+20〜30%的因素

這裡的地價怎麼看

同在蘆屋,六麓荘・山手與平地部的水準差距很大。用公示地價標準地摸清層級,購地前的個別確認我們免費做。

首次判斷的流程（免費）

  1. 用途地域・地區計畫・條例
  2. 接道與前面道路寬度（容積率實效值）
  3. 高低差・是否需要擋土牆
  4. 地盤與改良費風險
  5. 概算預算與日程

實例與延伸閱讀

診斷我的土地（免費）發來土地條件,拿首次判斷

地價可透過公示地價・基準地價（國土交通省）的標準地查證。你的具體地塊,我們免費代查。

交通與服務

大阪本社至蘆屋 JR·阪神·阪急電車 25 分，開車 35 分。JR 蘆屋·阪神蘆屋·阪急蘆屋川各站都在徒步圈內。每月多次現場確認與業主同席打合可設定。