"豪宅當然要RC吧？""木造是不是不抗震？"——這是每位客戶最先提出的問題。坦白說，重點不是誰更好，而是誰更適合你的地塊、預算與生活方式。下面用成本、抗震、壽命、保溫、隔音、維護六個維度，附上數字冷靜比較。
1. 成本
| 項目 | 木造 | RC造 |
|---|---|---|
| 坪單價（主體） | 70〜120萬日圓 | 120〜180萬日圓 |
| 基礎工程 | 標準 | +30〜50%（鋼筋量・澆置量增加） |
| 設計監理費 | 主體的8〜10% | 主體的10〜12% |
RC造約為木造的1.5〜2倍。基礎因鋼筋量、澆置量增加而上浮30〜50%，設計監理費率也偏高。在豪宅領域，內裝與設備等級相當時，RC實際約貴60〜80%。但正確的比較是看"30年・60年的總持有成本"——視下文的壽命與維護，差距會縮小。
2. 抗震性
2000年修法以後，建築基準法要求兩種結構都"震度6強〜7級不倒塌"。只要設計施工得當，木造與RC在規範上抗震同等。差別在"搖晃體感"與"損傷程度"——又重又剛的RC搖擺幅度小，內裝裂縫與門窗變形更少。木造也可透過抗震等級3＋制震阻尼器大幅改善體感。
3. 壽命
- 木造：法定耐用年數22年，實際經妥善維護可達60〜100年（古民居案例眾多）
- RC造：法定耐用年數47年，實際60〜100年（中性化對策是關鍵）
木造的壽命並不像外界印象那麼短。法定耐用年數（22年/47年）只是稅務上的折舊數字，與實際物理壽命是兩回事。木造的敵人是水與白蟻，RC的敵人是中性化與鋼筋鏽蝕。兩者都可透過設計階段的防水、通風、保護層厚度，以及定期檢查維修大幅延長。決定壽命的是"如何維護"，而非"建完就不管"。
4. 保溫性
木造熱傳導率低，與填充保溫相性好，容易做出高UA值（保溫性能）。RC主體有蓄熱性，若直接做內保溫，易在熱橋處結露。以外保溫把主體整體包覆，蓄熱性反而有利——冬天暖意持久、夏天室內涼爽。兩者的保溫與其說取決於結構，不如說取決於"保溫怎麼做"。
5. 隔音性
隔音是RC完勝。混凝土的質量直接轉化為隔音性能，對鄰居與道路噪音、鋼琴或家庭劇院的漏音都很強。木造透過"增加質量＋制振膠帶＋隔音板＋空氣層"也能達到實用水平，但低頻隔絕有極限。若因琴房、民宿、兩代同堂而在意生活噪音，只把該房間做成RC的局部RC造也很有效。
6. 維護成本（30年累計）
- 木造：外牆・屋頂塗裝每10〜15年一次。30年累計400〜600萬日圓
- RC造：外牆修補頻率低，但防水翻新・重塗30年累計500〜800萬日圓
塗裝與防水"在失效前重做"最省錢。木造外牆與屋頂塗裝週期為10〜15年；RC外牆劣化緩慢，重點在屋頂防水與密封膠的更換。由於首次搭設鷹架就要數十萬日圓，把外牆、屋頂、防水的更新時間湊在一起共用鷹架，可壓縮累計成本。
結論 — 如何選擇
基本判斷：市中心密集地、三層以上、重視隔音選RC造；郊外、重視溫熱、偏愛自然素材選木造。折衷方案還有鋼骨造（S造）、1層RC＋上層木造的混合結構，以及局部RC造。東和建設會先了解地塊的用途地域、防火規制與地質，以及您家庭的生活方式，再以總持有成本為基礎提出結構建議。
"豪宅＝RC造"是一種固有觀念。在蘆屋、北攝的高級住宅區，優質木造宅邸的案例也很多。與其用結構綁住預算，不如按地塊與需求來選。