大阪的RC住宅

大阪的RC(钢筋混凝土)宅邸参考坪120〜190万日元(主体工程费・不含税),约为木造(70〜120万)的1.5〜2倍。但坪单价随「只算主体/含附带工程/含设计费杂费」口径差异很大——比价时务必先统一「包含范围」。

坪单价参考:RC造120〜190万、木造70〜120万日元/坪(主体・不含税)。抗震・耐火・寿命RC占优,成本・工期・调湿木造占优——高端宅邸按外观设计×地段×预算来定。

先做地基调查(SWS/钻孔)判断是否需要,工法有表层改良・柱状改良・钢管桩。独栋参考费用数十万〜200万日元以上。大阪软弱地基多,越重的RC宅邸影响越大。