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プロジェクト個別のご相談はお気軽にどうぞ。
[email protected]TEL: +81-6-6125-5498 平日 9:00〜18:00
GUIDE
大阪・関西で高級注文住宅や豪邸をお考えですか? 東和建設は設計施工一貫のチームで、高級住宅の力は実プロジェクトに裏づけられています——全面設計施工した九条の一戸建て(独立建物・現在はブティック宿泊)、10階建てRC造ホテル新築2棟(塩草・大国町、各約6億円)、そして中央区・京都左京区の邸宅の全面インテリア。ホテルで磨いた「もてなしの設計」とRC技術を住まいへ:土地・設計・構造・インテリアまで一貫します。
以下はすべて実際に完了したプロジェクトです——全面設計施工した九条の一戸建て(独立建物)を含みます。一戸建ての施工、大型RC、ハイエンドインテリアの力は高級住宅へそのまま活かせます。(ゼロからの個人邸宅は現在受注を進めています。)
高級住宅に必要な力を、実際に完了したプロジェクトと住宅への応用に対応させました。事実の記載であり、個人邸宅の完成事例ではありません。ゼロからの個人邸宅は現在受注中です。
| 高級住宅に必要な力 | 私たちの実績 | 住宅への応用 |
|---|---|---|
| 一戸建て全面設計施工 | 九条の一戸建て全面設計施工(238㎡・現在は宿泊) | 一戸建て邸宅の構造・施工・既存改修 |
| RC構造・大型新築 | 塩草・大国町 10階建てRC造ホテル(各約6億) | RC邸宅・地下室・大スパン・耐久防火 |
| ハイエンドインテリア | 中央区660㎡・京都700㎡の邸宅インテリア | 家具・照明・石材・アートを一体設計 |
| 設計施工一貫 | ホテルの設計からインテリアまで | 土地・設計・構造・インテリア一貫 |
一般的な目安で、土地・規模・仕様で変わります。RC坪単価約120〜190万円(本体・税別)、総額は付帯・諸経費が加わります。プール・地下室・エレベーター・全館空調・造作内装などは仕様・条件差が大きく(特にプール)、固定の加算ではなく計画ごとに個別お見積りします。
| 予算帯(目安) | おおよその規模 | 一般的な仕様 |
|---|---|---|
| 約1億〜2億円 | 約50〜80坪 | RC/木造の高級住宅、上質な仕上げ+一部ハイエンド設備 |
| 約3億〜5億円 | 約80〜150坪 | RC豪邸:地下室・エレベーター・全館空調・石材・庭園 |
| 5億円以上 | 150坪以上 | 大型邸宅:プール・大型ガレージ・フルオーダー・防犯 |
あります——九条の一戸建て(独立建物)の全面設計施工(238㎡、現在はブティック宿泊)で、一戸建て建物の設計施工そのものです。ゼロからの個人邸宅は現在受注を進めています。高級住宅の力は塩草・大国町の10階建てRC造ホテル新築(各約6億円)や中央区・京都の邸宅インテリアの実績にも裏づけられています。同じ技術・チーム・設計ロジックを住まいへ——架空の事例ではありません。
RC坪単価の目安:120〜190万円/坪(本体工事費・税別)、付帯(15〜20%)・諸経費(7〜10%)が加算。RCの高級住宅はおおむね1億円から、規模・仕様で数億円に。
耐久・防火・遮音・大スパン・地下室を求めるならRCが一般的。予算と温かみのある木質感を優先するなら木造や木・RC混構造。
可能です——いずれも高級住宅の一般的な仕様。地下室はRC構造と密接で、プール・エレベーターは予算・構造設計の早い段階で織り込みます。
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