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GUIDE
오사카·간사이에서 고급주택 건축을 검토 중이신가요? 토와건설은 설계·시공 일관 팀이며, 고급주택 역량은 실제 프로젝트에 기반합니다 — 전체 설계·시공한 쿠죠 단독(단독주택) 건물(현재 부티크 숙소), 10층 RC 호텔 신축 2동(시오쿠사·다이코쿠초, 각 약 6억 엔), 그리고 주오구·교토 저택의 전체 인테리어. 호텔에서 다듬은 ‘접객 수준’ 설계와 RC 기술을 주택에: 토지·설계·구조·인테리어를 한 팀이 일관합니다.
아래는 실제 완료 프로젝트입니다 — 전체 설계·시공한 쿠죠 단독(단독주택) 건물 포함. 단독주택 시공·대형 RC·고급 인테리어 역량은 고급주택으로 이어집니다. (제로에서 짓는 개인 호화 주택은 현재 수주 진행 중입니다.)
고급주택에 필요한 역량을 실제 완료 프로젝트와 주택 적용에 대응. 사실 그대로이며 개인 주택 완성 사례가 아닙니다; 제로에서 짓는 개인 호화 주택은 현재 수주 진행 중입니다.
| 고급주택에 필요한 역량 | 우리의 실제 실적 | 주택 적용 |
|---|---|---|
| 단독주택 전체 설계·시공 | 쿠죠 단독 건물 전체 설계·시공(238㎡·현재 숙소) | 단독 호화 주택의 구조·시공·기존 건물 재생 |
| RC 구조·대형 신축 | 시오쿠사·다이코쿠초 10층 RC 호텔(각 약 6억) | RC 호화 주택·지하·대공간·내구 방화 |
| 고급 인테리어 | 주오구 660㎡·교토 700㎡ 저택 전체 인테리어 | 가구·조명·석재·아트를 하나의 디자인으로 |
| 설계·시공 일관 | 호텔 설계부터 인테리어까지 | 토지·설계·구조·인테리어 일관 |
일반 참고이며 토지·규모·사양에 따라 달라집니다. RC 평단가 약 120~190만 엔/평(본체·세금 별도), 총액은 부대·제경비 추가. 수영장·지하·엘리베이터·중앙공조·맞춤 인테리어 등은 사양·조건 차이가 커(특히 수영장) 고정 가산이 아니라 프로젝트별로 개별 산정합니다.
| 예산대(참고) | 대략 규모 | 일반 사양 |
|---|---|---|
| 약 1억~2억 엔 | 약 50~80평 | RC/목조 고급주택, 고급 마감+일부 고급 설비 |
| 약 3억~5억 엔 | 약 80~150평 | RC 호화: 지하·엘리베이터·중앙공조·석재·정원 |
| 5억 엔 이상 | 150평 이상 | 대형 저택: 수영장·대형 차고·풀오더·보안 |
있습니다 — 쿠죠, 전체 설계·시공한 단독(단독주택) 건물(238㎡, 현재 부티크 숙소)로 단독주택 건물의 전체 설계·시공입니다. 제로에서 짓는 개인 호화 주택은 현재 수주 진행 중입니다. 고급주택 역량은 시오쿠사·다이코쿠초 10층 RC 호텔 신축(각 약 6억 엔)과 주오구·교토 저택 인테리어 실적에도 기반합니다. 같은 기술·팀·설계 논리를 주택에 — 가공의 사례가 아닙니다.
RC 평단가 기준 120~190만 엔/평(본체·세금 별도), 부대(15~20%)·제경비(7~10%) 추가. RC 고급주택은 보통 1억 엔부터, 규모·사양에 따라 수억 엔.
내구·방화·차음·대공간·지하를 원하면 RC가 일반적; 예산과 따뜻한 목질감이 우선이면 목조 또는 목·RC 혼합.
가능합니다 — 모두 고급주택의 일반 사양. 지하는 RC 구조와 밀접하며, 수영장·엘리베이터는 예산·구조 설계 초기에 반영해야 합니다.
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