نبذة عن الشركةالمشاريعالخدماتقاعدة المعرفةأدواتاتصل بنا

الإشراف على التصميم · الإنشاءات الشاملة · أوساكا

صدق في المكان،
إخلاص في البناء

شركة توا للإنشاءات هي شركة تصميم وتنفيذ متكاملة مقرّها أوساكا، اليابان. لبناء منزل مخصّص أو فاخر أو خرساني RC في أوساكا، نتولّى كل شيء من مسح الأرض والتصميم إلى تصريح البناء والتنفيذ، إضافةً إلى التصميم الداخلي والفنادق والمباني المكتبية — بفريق واحد وخط مسؤولية واحد.

عرض المشاريع
بناء المنازل الفاخرة في اليابان · مكتب معماري في أوساكا
2025

نبذة عن الشركة

عمارة تُثري
تفاصيل الحياة اليومية

تأسست شركة توا للإنشاءات في يونيو 2025 (ريوا 7) في حي تشوو بمدينة أوساكا، وهي شركة تصميم وتنفيذ متكاملة تقدّم خدمات التصميم المعماري، التصميم الداخلي، والإشراف على التنفيذ بأعلى معايير الجودة اليابانية.

نحمل قيمتَي «الصدق» و«الإخلاص» في كل مشروع، ونبدأ من حوار عميق مع العميل لنحوّل رؤيته إلى مساحات معاشة. تشمل أعمالنا المنازل الفاخرة، الفنادق، المباني المكتبية، المشاريع السكنية والتجارية والطبية في أوساكا ومنطقة كانساي.

يعمل لدينا معماري من الدرجة الأولى ومدير تنفيذ من الدرجة الأولى جنبًا إلى جنب لضمان مسؤولية موحّدة من المفهوم إلى التصميم، التنسيق الداخلي، التنفيذ، والصيانة بعد التسليم.

1
مكتب معماري
درجة أولى
9
فريق
متخصص
2
مجالات خدمة
رئيسية
أوساكا
حي تشوو
المقر الرئيسي

الفريق

الناس وراء
المعمار

محترفون ذوو خبرة طويلة يحملون رؤيتك من الفكرة الأولى إلى المساحة المكتملة.

هيرواكي سايتو

الرئيس التنفيذي

هيرواكي سايتو

تأسّست توا للإنشاءات عام 2025 انطلاقاً من شغف بالعمارة وبناء المساكن. نصغي بعناية إلى تطلّعات كل عميل وأفكاره، ساعين لأن نكون شريكاً تأتمنه براحة بال تامة.

يوكي سيكو

معماري درجة أولى

يوكي سيكو

متمرّس في كلٍّ من التصميم والإشراف الميداني. جسر بين الرسم والواقع، يحفظ الجودة والجدول والتكلفة في خط مسؤولية واحد.

تاكوتو كيتازاوا

مدير تنفيذ إنشاءات درجة أولى

تاكوتو كيتازاوا

يقود الجودة والسلامة في الخطوط الأمامية للموقع. ينظّم المراحل المعقّدة بدقّة، محوّلًا الرسومات إلى واقع مبنيّ موثوق.

يينان باو

مصمِّمة / مخطِّطة

يينان باو

تقرأ نمط حياة كل عميل بعناية لتصمّم التوزيع والتخزين والضوء والحركة. وبإجادتها عدّة لغات، تتولّى أيضًا التواصل مع العملاء من الخارج.

المشاريع

مشاريع مختارة

منزل تشو-كو الفاخر — تنسيق داخلي
تصميم داخلي

منزل تشو-كو الفاخر — تنسيق داخلي

تشو-كو، أوساكا
فندق كوجو — تجديد 3 طوابق
تجديد فندق

فندق كوجو — تجديد 3 طوابق

نيشي-كو، أوساكا
منزل كيوتو ساكيو — تنسيق داخلي
تصميم داخلي

منزل كيوتو ساكيو — تنسيق داخلي

ساكيو-كو، كيوتو
فندق شيوكوسا — مبنى جديد 10 طوابق
فندق جديد

فندق شيوكوسا — مبنى جديد 10 طوابق

ناناويا-كو، أوساكا
فندق دايكوكوتشو — مبنى جديد 10 طوابق
فندق جديد

فندق دايكوكوتشو — مبنى جديد 10 طوابق

ناناويا-كو، أوساكا
فندق إيكوتاماتشو — تجديد 7 طوابق
تجديد فندق

فندق إيكوتاماتشو — تجديد 7 طوابق

تنوجي-كو، أوساكا

الخدمات

خدماتنا

01

التصميم المعماري

من المسح الميداني والتخطيط الأولي إلى رسومات التنفيذ — حلّ متكامل. نستمع لأسلوب حياتكم وقصة علامتكم لنقدّم تصاميم تجمع الوظيفة بالجمال. السكني، التجاري، الطبي، الضيافة — كل الأنواع.

02

التصميم الداخلي والتنسيق الناعم

نُدمج النجارة المثبّتة مع الأثاث والستائر والإضاءة والفن تحت يدٍ تصميمية واحدة. مساحات تحمل تفاصيل الحياة اليومية وسرديّة العلامة في آن. تصوّر ثلاثي الأبعاد متاح للملاك خارج اليابان.

03

التنفيذ والتسليم والرعاية

يدير الموقع مدير تنفيذ من الدرجة الأولى، حافظًا على الجودة والميزانية والجدول الزمني. بعد التسليم: فحوصات منتظمة في السنوات 1 و2 و5 و10، واستجابة طوارئ على مدار 24 ساعة. التجديد والتعزيز الزلزالي ضمن الخدمات.

الأساليب والإمكانات

الأساليب والقدرات

A

أنظمة الهيكل

Structures

الهيكل الخشبيخشبي تقليدي · 2×4 · SE · خشب رقائقي
الخرسانة المسلحةهيكل إطاري · جدار حامل
الخرسانة العاريةتشطيب معماري بأسلوب تاداو أندو
الفولاذ (S-frame)فولاذ ثقيل · فولاذ خفيف · SRC
هيكل هجينخشب × خرسانة · خشب × فولاذ
B

نطاق المشاريع

Project Scope

بناء جديدسكني · تجاري · فندقي · طبي · شامل
تجديد كبيرإحياء المبنى كاملاً (30 مليون ين+)
إحياء المنازل القديمةماشيا · منازل تقليدية بغرف شاي
توسعة وتحديثتغيير التخطيط · توسعة · تحديث الأنظمة
تقوية زلزالية وهدمتشخيص · تقوية · هدم
C

الأثاث والتشطيب

Interior & Furnishings

الأثاث الناعم Totalأثاث · ستائر · إضاءة · فن
تفصيل شاملمطبخ · تخزين · أبواب · درج · ألواح
استيراد الأثاث Overseasاستيراد مباشر من أوروبا/آسيا
التركيبات الفاخرةصحي · تكييف · مطبخ · أنظمة صوت/صورة
التنسيق الداخليتنسيق وتصوير قبل التسليم
D

تخصصات ومبانٍ خاصة

Special Capabilities

العزل والتخميدأنظمة عزل قاعدي ومخمدات للمتعدد الطوابق
LCCM / ZEH / طويلة العمرفئة طاقة 6 · منخفض الكربون · صفر طاقة
الخشب المقاوم للحريقخشب رقائقي مقاوم في المدن
غرف الشاي والتقليديتصميم وتنفيذ سوكيا · شوين · غرف شاي
الفلل والمنتجعاتكاروايزاوا · أواجي · هوكايدو · أوكيناوا

* لا نقبل سوى المشاريع بقيمة 30 مليون ين أو أكثر. التجديدات الصغيرة دون هذا الحد الأدنى ليست ضمن نطاق خدماتنا.

سير العمل

من الاستفسار إلى الرعاية بعد التسليم

01

الاستفسار والاستشارة الأولى

1–2 أسبوع

نُصغي بعناية إلى تطلعاتك، الموقع، الميزانية، وأسلوب الحياة. اجتماعات عن بُعد متاحة للملاك في الخارج.

02

مسح الموقع ومراجعة الأنظمة

2–3 أسابيع

تحليل ميداني لتقسيم المناطق، حدود الارتفاع، التربة، والحدود المجاورة. يتم ترتيب المسح وفحص التربة عند الحاجة.

03

التصميم التخطيطي والمفهوم

1–2 شهر

مخططات أرضية، واجهات، رسومات مفاهيمية، وميزانية تقريبية. نعمل على مخططات متعددة حتى رضاك التام. تشمل التصور ثلاثي الأبعاد.

04

تطوير التصميم وعرض السعر

2–4 أشهر

رسومات إنشائية وكهروميكانيكية وتشطيبات كاملة مع تقدير نهائي. تقديم تصاريح البناء بالتوازي.

05

التعاقد والتحضير للبناء

2–4 أسابيع

توقيع العقد، تحيات الجيران، حفل وضع حجر الأساس، وتجهيز الموقع.

06

البناء وإعداد التقارير

8–18 شهراً

مشرف موقع من الدرجة الأولى يشرف على التقدم اليومي. تقارير شهرية وجولات ميدانية.

07

الإنجاز والتسليم والرعاية اللاحقة

10+ سنوات

الفحص النهائي، التسليم، شرح التشغيل. فحوصات على 1/2/5/10 سنوات + استجابة طوارئ 24 ساعة.

Project Management Structure

هيكل إدارة المشروع

هيكل تنظيمي من 5 طبقات يدعم كل مشروع. من الأدوار القانونية (المهندس الرئيسي، مشرف السلامة) إلى المقاولين المتخصصين والتفتيش المستقل — تظل المساءلة واضحة في كل مستوى.

عرض هيكل إدارة المشروع بالكامل ←

قاعدة المعرفة

قاعدة المعرفة المعمارية اليابانية

01
PROCESS

سير العمل المعماري في اليابان

جولة موجزة بمراحل البناء في اليابان من مسح الأرض حتى التسليم.

02
FAQ

أسئلة شائعة للأجانب

التراخيص، التمويل، الإقامة، والضرائب: ما يسأله الملاك من خارج اليابان.

03
STRUCTURE

الخرسانة المسلحة مقابل الخشب

مقارنة عملية بين نظامَي البناء السائدَين في اليابان: التكلفة، الزلازل، العمر، الصيانة.

تصفّح كامل قاعدة المعرفة ⌘ حاسبة الميزانية →

معلومات الشركة

معلومات الشركة

الاسمشركة توا للإنشاءات (Towa Construction Co., Ltd.)
العنوان〒542-0082
وايتي شيمانوتشي 202، 1-4-32 شيمانوتشي، تشوو، أوساكا، اليابان
الهاتف / الفاكسTEL: +81-6-6125-5498 / FAX: +81-6-6125-5499
البريد الإلكتروني[email protected]
النشاطالتصميم المعماري · التصميم الداخلي · إدارة التنفيذ · الرعاية بعد التسليم (تصميم وتنفيذ متكاملان)
تاريخ التأسيس6 يونيو 2025 (ريوا 7)
رأس المال40,000,000 ين ياباني
الترخيصترخيص مزاولة أعمال البناء · ترخيص حاكم محافظة أوساكا (توكو-7) رقم 163973
المدير التنفيذيهيرواكي سايتو
المعماري المسؤوليوكي سيكو
عدد الموظفين9
المؤهلات1× معماري درجة أولى · 1× مدير تنفيذ درجة أولى
البنك
بنك سوميتومو ميتسويبنك ميزوهوبنك ميتسوبيشي UFJبنك ريسونابنك سوميشين SBI نتبنك SBJ
التراخيص الحرفيةبناء عام، نجارة، أسقف، فولاذ، تشطيبات داخلية، بلاط/طوب/كتل (جميعها أعمال بناء محددة)
لوحة ترخيص البناء — شركة توا للإنشاءات

لوحة ترخيص أعمال البناء — ترخيص حاكم محافظة أوساكا (توكو-7) رقم 163973. معروضة في المكتب الرئيسي وفق القانون.

الرمز البريدي 542-0082 — 1-4-32 شيمانوتشي، تشو-كو، أوساكا افتح في خرائط Google →

دعم المُلّاك من الخارج

خدمات الملاك من الخارج

للعملاء الذين يطلبون مشاريع البناء في اليابان من الخارج، نتولى اللغة والتحويلات والتواصل من البداية حتى التسليم بدون الحاجة لزيارة اليابان.

اللغات
JP · EN · ZH · KO · AR الموقع متوفر بـ 5 لغات
الترجمة الفورية
ترتيب مترجمين متخصصين في البناء JP · EN · ZH · KO
عملة الاستلام
الين الياباني (JPY) فقط
التحويل الدولي
SWIFT متاح البنوك: SMBC · MUFG · Mizuho · Resona
التوصية للصرف
يُنصح بتحويل المبلغ إلى الين قبل الإرسال الرسوم والأسعار أفضل في بلدك
ساعات العمل
أيام الأسبوع 9:00–18:00 JST · بموعد مسبق تُجدول الاجتماعات حسب توقيتك
بدون سفر
اجتماع Zoom أسبوعي + تقرير PDF شهري STANDARD

الأسئلة الشائعة

أسئلة شائعة
قبل التواصل

إجابات عملية للملاك من خارج اليابان وللعملاء الجدد على البناء — الأسئلة الأكثر تكرارًا.

نعم. نقدّم اجتماعات Zoom أسبوعية، تقارير شهرية بثلاث لغات (يابانية/إنجليزية/صينية)، بث مباشر للمراحل الرئيسية، ومترجم متخصص في البناء. أكملنا مشاريع لأصحاب لم يزوروا اليابان قط.
الاستشارة الأولى مجانية، نحو 60 دقيقة. يُفضّل إحضار 3–5 صور مرجعية، نطاق الميزانية، والجدول الزمني المرغوب. يمكن اللقاء في مكتبنا في أوساكا أو عبر Zoom.
التقدير الأولي (بسعر الـ tsubo) مجاني وخلال 3 أيام عمل. عرض الأسعار التفصيلي بعد التصميم الأوّلي ويستغرق حوالي أسبوعين. التقدير الأولي متاح بلا التزام.
عادةً 4–6 أشهر: التصميم الأوّلي (2-3 أشهر) → التصميم التنفيذي (2-4 أشهر) → ترخيص البناء (1-2 شهر) → اختيار المقاول (شهر).
التعديلات الكبرى مرحّب بها في مرحلة التصميم الأوّلي. بعد بدء التصميم التنفيذي، نوضّح دائمًا تأثير التكلفة والجدول قبل تثبيت أي تغيير.
10 سنوات للهيكل، 10 سنوات للعزل المائي، سنتان للأجهزة بموجب القانون الياباني. نضيف فحوصات مجانية في السنة 1 و2 و5 و10، وخط طوارئ على مدار 24 ساعة.
من المنازل المنفصلة (ابتداءً من 30 مليون ين) إلى الفنادق، المنشآت التجارية، والمباني المكتبية حتى مليارَي ين. المشاريع الضخمة (المباني المكتبية بأكثر من 10 طوابق) تُنفذ عبر مشاريع مشتركة (JV) مع المقاولين العامين الكبار.
نعم. نقبل صيغة «التصميم + التنفيذ منفصلَين». نُقيّم اكتمال المخططات أولًا، ثم نقترح إطار الإشراف المناسب.

تواصل معنا

ابدأ مشروعاً

أخبرنا عن مشروعك في 4 خطوات قصيرة. سنرد خلال 3 أيام عمل.

1المشروع
2المتى والأين
3التواصل
4الرسالة

1 / 4 نظرة عامة على المشروع

2 / 4 المنطقة والتوقيت

3 / 4 كيف نتواصل معك

4 / 4 رسالتك

بالإرسال أنت توافق على استخدام معلوماتك للرد على استفسارك وفقاً لـ سياسة الخصوصية.

أو اتصل بنا على +81-6-6125-5498 · [email protected]

الوظائف

نبني المستقبل
معًا

نسعى لاستقطاب محترفين ذوي خبرة 5 سنوات أو أكثر، شغوفين بهندسة المنازل الفاخرة. انضموا إلينا لصنع مساحات تدوم بجودة عالية.

متاحة ×1

معماري درجة أولى

التصميم والإشراف

المؤهلات
رخصة معماري ياباني من الدرجة الأولى
الخبرة
5 سنوات أو أكثر
المهام
تصميم وإشراف على المنازل والمشاريع التجارية
شروط مفضّلة
خبرة CAD/BIM
خبرة في تصميم المنازل الفاخرة
القدرة على لغات متعددة
الراتب
من 500 ألف ين شهريًا · حزمة سنوية مجزية · تأمين اجتماعي شامل
متاحة ×2

مدير تنفيذ درجة أولى

إدارة الموقع والتنفيذ

المؤهلات
رخصة مهندس إدارة تنفيذ معماري درجة أولى
رخصة قيادة يابانية
الخبرة
5 سنوات أو أكثر
المهام
إدارة الموقع · ضبط الجودة · إدارة السلامة
شروط مفضّلة
خبرة ميدانية في المنازل والمشاريع التجارية
شهادة إدارة السلامة
مهارات قيادية
الراتب
من 450 ألف ين شهريًا · حزمة سنوية مجزية · تأمين اجتماعي شامل

يرجى إرسال السيرة الذاتية وملف الأعمال إلى
[email protected]