西宮
阪神間モダニズムの伝統が息づく西宮で、斜面地・風致地区・がけ条例を読み解き、眺望と緑を活かした邸宅を設計施工します。
主要エリア
苦楽園・甲陽園
六甲山麓の眺望に恵まれた阪神間屈指の高級住宅地
夙川
桜並木と風致地区、邸宅文化の中心
甲子園口・甲子園
区画の整った成熟住宅地
上ヶ原・甲東園
文教地区、緑の多い丘陵住宅地
名塩・生瀬
北部の山あい、自然に近い住環境
気候·環境
海と山が近い阪神間の温和な気候。山手は市街地より風が強く、冬の冷え込みもやや厳しめ。六甲山麓特有の傾斜地では、敷地の高低差を活かす断面計画が設計の鍵になります。
建築上の留意点
- 六甲山麓の斜面地建築(擁壁・地下車庫・断面計画)
- 夙川沿いなどの風致地区における建築制限・緑化基準
- がけ条例・土砂災害警戒区域(山手エリア)への対応
- 第一種低層住居専用地域+最低敷地面積の建替えルール
- 西宮市開発・景観関連条例に基づく協議
アクセス·対応
本社から阪神高速で約35分。苦楽園・夙川・甲子園口など市内全域で現地調査・打ち合わせに対応。斜面敷地は測量と地盤調査をセットでご提案します。