人在國外,在大阪建一個家——離得遠,也能安心進行

人在國外,能在大阪好好建一個家嗎?能。我們設計和施工都在一家公司完成——你只對一個窗口,不用兩頭對接。從第一次聊,到你拿到鑰匙,全程中文。

先說說我們是誰(不繞彎子)

把一大筆錢交給一家在海外的、你還不太熟的公司,心裡發虛很正常。所以我們先把話說在前面:

• 設計和施工,都在我們一家——你不用一邊找設計、一邊找施工隊兩頭協調;真出了問題,也不會兩邊互相推。
• 公司這些年完成的,主要是酒店和室內改造項目(看我們做過的)。獨棟住宅,是我們正在認真開啟的方向。
• 但經驗不是從零開始——為你做設計、盯現場的建築師,本身就是一級建築師,過去經手過住宅,也做過更複雜的房子。經驗在人身上,體系在公司裡。

這點我們不藏著。對一個人在國外的你來說,我們覺得——把話說清楚,比堆一牆漂亮的案例,更值得你信。

① 先聊一次,不收錢

你現在還沒決定,只是想了解一下——這很正常。第一次聊,你把三件事告訴我們就行:(1) 你想要什麼樣的生活,(2) 大概的預算,(3) 那塊地(還沒買也行)。我們會告訴你:這塊地大概能建成什麼樣、要花多少、要多久。聊完覺得不合適,也完全沒關係,不收一分錢。

② 這塊地,能建成什麼樣

在日本,每塊地能建多大、多高,都受容積率、用途地域和前面道路的限制——不是你想建多大就能建多大。我們會先幫你把「上限」算清楚,再談你「想要」的。你也可以先自己試算——土地可建規模試算工具,以及用途地域、容積率的說明。

③ 把你腦子裡的家,畫出來

你說生活,我們畫圖。喜歡早上有陽光的廚房、想要一個能停車又能收納的玄關、希望父母來住時有獨立的一層——這些先說出來。設計和施工在同一家的好處是:我們畫的時候就知道「這樣建得出來、大概多少錢」,不會等圖畫得很美了,報價卻翻一倍。

④ 錢,怎麼一步步付

日本建房通常是分階段付款(簽約、開工、上樑、完工),不是一次付清。我們會事先把每一筆寫清楚——什麼時候付、付多少、對應哪一步——讓你人在國內,心裡也有數。你也可以先用概算預算工具大致估一下。

⑤ 你在國內,工地在你手機裡

最讓海外業主不安的,往往是「我看不到工地」。所以進度、現場照片、任何變更,我們都用你習慣的方式(微信 / LINE / Email)同步給你。人不在現場,也不讓你心裡沒底——這是我們的承諾(更多見遠端工程管理)。

拿到鑰匙那天

從第一次聊,到你拿到鑰匙,我們一路陪著——交屋之後該有的保固和售後,也都在。這是我們對每一個願意把家交給我們的人的承諾——不是因為我們做過一百次,而是因為我們打算把你這一次,認認真真做好。

你可能在擔心的事

這些問題,幾乎每個海外業主都會問:

不管你只是隨便看看,還是已經認真在考慮——都可以先來聊一次。把你的想法、預算、那塊地告訴我們,我們用中文,認真回你。