人在国外,在大阪建一个家——离得远,也能安心进行

人在国外,能在大阪好好建一个家吗?能。我们设计和施工都在一家公司完成——你只对一个窗口,不用两头对接。从第一次聊,到你拿到钥匙,全程中文。

先说说我们是谁(不绕弯子)

把一大笔钱交给一家在海外的、你还不太熟的公司,心里发虚很正常。所以我们先把话说在前面:

• 设计和施工,都在我们一家——你不用一边找设计、一边找施工队两头协调;真出了问题,也不会两边互相推。
• 公司这些年完成的,主要是酒店和室内改造项目(看我们做过的)。独栋住宅,是我们正在认真开启的方向。
• 但经验不是从零开始——为你做设计、盯现场的建筑师,本身就是一级建筑师,过去经手过住宅,也做过更复杂的房子。经验在人身上,体系在公司里。

这点我们不藏着。对一个人在国外的你来说,我们觉得——把话说清楚,比堆一墙漂亮的案例,更值得你信。

① 先聊一次,不收钱

你现在还没决定,只是想了解一下——这很正常。第一次聊,你把三件事告诉我们就行:(1) 你想要什么样的生活,(2) 大概的预算,(3) 那块地(还没买也行)。我们会告诉你:这块地大概能建成什么样、要花多少、要多久。聊完觉得不合适,也完全没关系,不收一分钱。

② 这块地,能建成什么样

在日本,每块地能建多大、多高,都受容积率、用途地域和前面道路的限制——不是你想建多大就能建多大。我们会先帮你把"上限"算清楚,再谈你"想要"的。你也可以先自己试算——土地可建规模测算工具,以及用途地域、容积率的说明。

③ 把你脑子里的家,画出来

你说生活,我们画图。喜欢早上有阳光的厨房、想要一个能停车又能收纳的玄关、希望父母来住时有独立的一层——这些先说出来。设计和施工在同一家的好处是:我们画的时候就知道"这样建得出来、大概多少钱",不会等图画得很美了,报价却翻一倍。

④ 钱,怎么一步步付

日本建房通常是分阶段付款(签约、开工、上梁、完工),不是一次付清。我们会事先把每一笔写清楚——什么时候付、付多少、对应哪一步——让你人在国内,心里也有数。你也可以先用概算预算工具大致估一下。

⑤ 你在国内,工地在你手机里

最让海外业主不安的,往往是"我看不到工地"。所以进度、现场照片、任何变更,我们都用你习惯的方式(微信 / LINE / 邮件)同步给你。人不在现场,也不让你心里没底——这是我们的承诺(更多见远程工程管理)。

拿到钥匙那天

从第一次聊,到你拿到钥匙,我们一路陪着——交房之后该有的保修和售后,也都在。这是我们对每一个愿意把家交给我们的人的承诺——不是因为我们做过一百次,而是因为我们打算把你这一次,认认真真做好。

你可能在担心的事

这些问题,几乎每个海外业主都会问:

不管你只是随便看看,还是已经认真在考虑——都可以先来聊一次。把你的想法、预算、那块地告诉我们,我们用中文,认真回你。