大阪市浪速區敷津西。在隔著約8公尺寬道路相對的兩塊基地上,同時興建鋼構造10層(客房9間)與8層(客房7間)的兩棟飯店。設計由株式會社高橋建築事務所負責,東和建設承擔建築施工、室內裝修施工與室內設計。2026年9月開工,預計2027年8月完工。每到一個工程節點,我們都會在這一頁補上現場記錄。
- 設計・監造
- 株式會社高橋建築事務所(建築、結構、設備;室內圖面亦由該事務所統一納入設計文件)
- 施工
- 東和建設株式會社(建築施工・室內裝修施工)
- 室內設計
- 東和建設株式會社
- 業主
- 飯店經營者(已取得刊登許可・不公開公司名)
室內設計
室內由東和建設設計,沿用鹽草、大國町兩棟飯店的和風現代語彙:木質感、間接照明、障子與床之間,逐間組合。1丁目以和室與西式臥室相連,2丁目以架高的臥室與矮桌起居區形成對比。
以下為設計階段的CG完成示意圖,實際完成效果會隨飾面材料的選定而變化。完工後將替換為同一角度的實景照片。
完成示意圖(CG)
計畫概要
敷津西1丁目與2丁目,隔路相對的兩塊基地。1丁目面寬約5.0公尺、鋼構造地上10層;2丁目面寬約3.9公尺、鋼構造地上8層。兩棟都是一層一間客房的縱向配置:一樓為入口與電梯,二樓以上為客房。
客房面積1丁目約48平方公尺、2丁目約40平方公尺,皆設和室、西式臥室與廚房,鎖定家庭與團體的中長期住宿。外牆為ALC板搭配磁磚與噴塗,戶外逃生梯與電梯集中在基地深處,把客房面寬用到最大。
窄面寬這個條件
條件
面寬3.9公尺與5.0公尺,與鄰棟間距只有幾十公分,臨路道路約8公尺。整塊基地都在防火延燒範圍內,外牆所有開口都必須採用防火設備。
設計上的解法
一層一間客房,取消走廊,電梯與戶外逃生梯集中在基地深處。這是在細長基地上把客房面寬做到最大的配置,道路斜線與逃生要求也都在這條垂直動線裡解決(設計:高橋建築事務所)。
施工上的難點
與鄰棟間距極小,鷹架與吊裝計畫決定工程成敗。材料從約8公尺的臨路道路進場,在狹窄的基地內依序完成地盤改良、基礎與鋼構吊裝。兩棟同步推進,工班與機具統一調度。
現場記錄
依工程節點更新。照片經處理,不顯示鄰棟、行人與車牌。
-
開工・地盤改良
兩塊基地同時展開地盤改良
將水泥系固化材與土壤拌合,形成能承載建築的地盤。基地面寬狹窄,因此使用小型挖土機;挖出的土裝入太空包,從臨路道路一側依序運出。1丁目與2丁目同步推進同一道工序。

袋裝水泥系固化材進場,以小型挖土機與土壤拌合;機具依窄面寬基地選型。 
挖出的土裝入太空包,從臨路道路一側依序運出。 
拌合後的地盤整平。前景為固化材與發電機。 
從臨路道路看基地,以三角錐與橫桿劃出施工區,確保行人安全。 
對面的基地。建築計畫公告已張貼,材料開始進場。
後續工序
- 開工・地盤改良 2026-09
- 基礎工程
- 鋼構吊裝
- 外牆・屋頂
- 室內裝修
- 完工 預計 2027-08
