奈良
古都保存法与风致地区广泛覆盖的奈良。我们在眺望・景观规制与埋藏文化财手续的前提下，营造与历史调和的住宅与旅宿。
主要街区
学园前・登美丘
近铁沿线代表性高级住宅地
菖蒲池・西大寺
绿意与便利平衡的住宅地
奈良町
保留町家的旧市街，住宿・店铺再生需求
高畑・春日山麓
保留文人邸宅传统的景胜地
佐保路・法莲
安静的文教住宅地
气候与环境
内陆盆地气候，夏热冬寒(比大阪市内更冷)，保温与日照设计见效。旧市街还需顾及地下水与木造密集。
建筑上的注意点
- 古都保存法历史风土保存区域的行为规制
- 市域广泛的风致地区(绿化率・建蔽率・高度限制)
- 保护若草山・大佛殿等眺望的景观・高度规制
- 平城京迹周边等埋藏文化财包藏地的发掘调查(影响工期)
- 奈良町町家再生与传统木造的结构补强
在这里建房之前,我们会先替你判断这些
这里的地块常见问题
- 先查是否属历史风土保存区域・风致地区
- 市街化调整区域范围大——有不能建的地
- 奈良盆地低地要查地基与浸水想定
这里的地价怎么看
以学园前・登美丘等近铁沿线住宅地为中心。先用公示地价摸底,具体地块我们免费代查。
首次判断的流程（免费）
- 用途地域・地区计划・条例
- 接道与前面道路宽度（容积率实效值）
- 高低差・是否需要挡土墙
- 地基与改良费风险
- 概算预算与日程
实例与延伸阅读
地价可通过公示地价・基准地价（国土交通省）的标准地查证。你的具体地块,我们免费代查。
交通与服务
从本社经第二阪奈道路约50分钟。奈良市全域可现场调查・面谈;町家从现况调查开始承接。