在大阪买地建房

坪单价参考:木造70〜120万、RC造120〜190万日元/坪(主体工程费・不含税)。再加附带工程(15〜20%)、杂费(7〜10%)才是总价。下面把费用、工期、土地、选公司,从建筑公司的角度讲清。

整体(设计〜交房)参考:木造12〜18个月、RC宅邸14〜24个月、商业楼18〜30个月、酒店24〜36个月。构成约为设计4〜8个月+施工8〜18个月。

能。持有土地・建筑不要求在留资格,固定资产税・取得税与居民同等。房贷条件因在留资格差别很大:永住者与日本人基本同条件(可申请 Flat 35),工作签证可选银行变少、首付比例更高,人在海外的非居民原则上用不了日本国内房贷,现金或本国融资更现实。