西宫
在传承阪神间现代主义的西宫，我们解读斜面地・风致地区・崖条例，设计施工善用眺望与绿意的邸宅。
主要街区
苦乐园・甲阳园
六甲山麓、坐拥眺望的阪神间顶级高级住宅地
夙川
樱花并木与风致地区，邸宅文化的中心
甲子园口・甲子园
区划整齐的成熟住宅地
上之原・甲东园
文教地区，绿意丰富的丘陵住宅地
名盐・生濑
北部山间，亲近自然的居住环境
气候与环境
山海相近的阪神间温和气候。山手地区风更大、冬季更冷;六甲山麓特有的坡地上，活用高差的剖面计划是设计关键。
建筑上的注意点
- 六甲山麓斜面地建筑(挡土墙・地下车库・剖面计划)
- 夙川沿岸等风致地区的建筑限制・绿化基准
- 崖条例・土砂灾害警戒区域(山手地区)的核查
- 第一种低层住居专用地域+最低敷地面积的改建规则
- 基于西宫市开发・景观相关条例的协议
在这里建房之前,我们会先替你判断这些
这里的地块常见问题
- 夙川・苦乐园山手默认要做斜面・挡土墙・雨水排水设计
- 滨海侧先查液状化・浸水想定(灾害地图)
- 文教区的安静街区对高度与外观有讲究
这里的地价怎么看
山手(夙川・苦乐园)与滨海侧是两个市场、两套问题。先用公示地价摸底,具体地块我们免费代查。
首次判断的流程（免费）
- 用途地域・地区计划・条例
- 接道与前面道路宽度（容积率实效值）
- 高低差・是否需要挡土墙
- 地基与改良费风险
- 概算预算与日程
地价可通过公示地价・基准地价（国土交通省）的标准地查证。你的具体地块,我们免费代查。
交通与服务
从本社经阪神高速约35分钟。苦乐园・夙川・甲子园口等市内全域可现场调查・面谈;坡地地块将测量与地盘调查打包提案。