丰中
丰中市拥有东丰中・绿丘等北摄屈指可数的住宅地。我们熟悉其高度地区与机场高度限制，提供匹配地块条件的设计施工。
主要街区
东丰中·绿丘
北摄代表性高级住宅区，邸宅级改建需求集中
千里中央周边
新千里东町·西町，北摄再开发中心
上野·樱塚
文教区域，安静的住宅地
服部绿地周边
绿意充沛、用地宽裕的住宅区
曾根·冈町
旧街道沿线的历史住宅区
气候与环境
濑户内式温和气候，夏季比大阪市内稍舒适，冬季降雪罕见。丘陵部与猪名川沿岸低地的地基条件不同，需逐地块做地盘调查。
建筑上的注意点
- 市域大半为第一种低层住居专用地域+高度地区(北侧斜线严格)
- 大阪国际机场(伊丹)周边的航空法建筑高度限制
- 东丰中等丘陵造成地的挡土墙・填土(宅造法)合规
- 地区计划的最低敷地面积・壁面后退等改建规则
- 狭窄道路・旗杆地的退线与工程车辆动线计划
在这里建房之前,我们会先替你判断这些
这里的地块常见问题
- 丘陵造成地上,同一块地内地基可能切土盛土各半
- 旧市街的狭窄道路要退线,有效用地容易缩水
- 第一种低层地域要查高度・外墙后退・最小地块面积
这里的地价怎么看
北部(绿地公园・东丰中)与南部水准分层。先用公示地价摸底,具体地块我们免费代查。
首次判断的流程（免费）
- 用途地域・地区计划・条例
- 接道与前面道路宽度（容积率实效值）
- 高低差・是否需要挡土墙
- 地基与改良费风险
- 概算预算与日程
地价可通过公示地价・基准地价（国土交通省）的标准地查证。你的具体地块,我们免费代查。
交通与服务
从本社(大阪市中央区)驾车约30分钟，御堂筋线・北大阪急行至千里中央约25分钟。丰中全域可现场调查・面谈，每周工地例会亦可轻松实施。