بناء منزل مخصص في أوساكا

سعر التسوبو تقريباً: خشبي ٧٠٠ألف–١.٢م وخرساني ١.٢–١.٩م ين/تسوبو (الهيكل، قبل الضريبة). أضِف الأعمال المكمّلة (١٥–٢٠٪) والرسوم (٧–١٠٪) للإجمالي. إليك التكلفة والمدة والأرض واختيار الشركة من منظور شركة محلية.

إجمالاً (تصميم←تسليم): خشبي ١٢–١٨ شهراً، قصور خرسانية ١٤–٢٤، مبانٍ تجارية ١٨–٣٠، فنادق ٢٤–٣٦ — أي نحو ٤–٨ أشهر تصميم و٨–١٨ شهراً تنفيذاً.

نعم. تملّك الأرض والمبنى لا يتطلّب إقامة، والضرائب العقارية كالمقيمين تماماً. أما شروط القرض السكني فتعتمد كثيراً على وضع الإقامة: المقيم الدائم يقترض بشروط قريبة من المواطن الياباني (بما في ذلك فلات 35)، وحامل تأشيرة العمل يجد بنوكاً أقل ودفعة أولى أعلى، وغير المقيم في الخارج لا يستطيع عموماً استخدام قرض محلي، فالنقد أو التمويل من بلده هو المسار الواقعي.