1. 隔音性能的兩個指標 — D值與L值
住宅隔音首先以兩個指標來考量。D值（Dr值）表示牆體或窗扇對經由空氣傳播之聲音的衰減程度，數值越大越好；L值（Lr值）表示樓板撞擊聲向樓下傳遞的程度，數值越小越好。L值又分為腳步聲等重撞擊的LH（重量樓板撞擊聲）與掉落湯匙般輕撞擊的LL（輕量樓板撞擊聲）。理解此二指標後，便能具體讀懂報價單上的「隔音規格」。
2. 豪宅的標準與上級規格
東和建設對豪宅各部位以下列等級為參考——從日常對話難以傳至隔壁的水平，到可承受樂器演奏的水平，按用途選擇。
| 部位 | 標準 | 上級（樂器・影音） |
|---|---|---|
| 隔牆（D值） | D-45〜50 | D-55〜60 |
| 窗扇（T值） | T-1〜T-2 | T-3〜T-4 |
| 樓板撞擊聲（LH/LL） | LH-50 / LL-45 | LH-45 / LL-40 |
3. 牆體的隔音構成
牆體隔音的根本在於「重、厚、斷縫」。按效果由高到低層層疊加：
- 石膏板雙層鋪設，提升面密度（重量）
- 牆內填充玻璃棉等吸音材
- 以上下斷縫的錯列龍骨・防振吊件切斷振動傳遞
- 封堵插座與管線的貫穿部，使其不成為聲音的漏道
RC結構因牆體本就厚重而利於隔音，但木結構經上述疊加亦足以實現相當於D-55的水平。
4. 窗扇的隔音
外部噪聲最大的侵入口是窗。牆體再強，窗扇薄弱便前功盡棄。隔音幾乎全在於氣密性，固定窗・外開窗的性能優於推拉窗。即便是中空玻璃，採用兩片厚度不同的異厚玻璃亦可避開特定頻率的共振。臨幹道或鐵路時，加裝內窗形成雙層窗是性價比最高的對策。
5. 樓板的隔音（L值）
在兩代同堂住宅或上層設有兒童房的豪宅中，樓板撞擊聲左右著生活的舒適。輕量撞擊聲（LL）可用地毯或帶緩衝的地材抑制，但腳步聲等重量撞擊聲（LH）僅靠面材無效。對LH而言，將樓板自結構架空的雙層地板（乾式・濕式）或加厚RC樓板較為有效。許多「樓上腳步聲擾人」之訴，多因LH對策不足。
6. 鋼琴室・隔音室
為三角鋼琴或弦樂器而設的專用房間，需要與一般隔音截然不同的設計。目標是兼顧防止向外漏音與調節室內回響（殘響）。將牆、頂、地與主體結構絕緣，做成「房中房」的浮築構造，出入口設雙層隔音門。同時若吸音材過多則聲音發死，故應按樂器種類設計殘響時間。通風亦採帶消聲箱，不留聲音漏道。
7. 家庭劇院
家庭劇院的關鍵在於低音（重低音）的管理。重低音易透牆而傳至隔壁與樓下，故宜如鋼琴室般採浮築構造。室內側應規劃吸音與擴散，抑制前後、左右牆面間的聲反射（顫動回聲）。幕布後方與側牆吸音、後方擴散——此種平衡可營造如影院般清晰的聲場。在設計初期即確定音箱位置與佈線路徑，乃精美收口之前提。
寧靜，在格局定案之後便無從買回。以D值與L值這一共通語言傳達訴求，從設計之初即把「聲音」當作一項性能織入——這才能成就真正的居住品質。