1. 隔音性能的两个指标 — D值与L值
住宅隔音首先以两个指标来考量。D值（Dr值）表示墙体或窗扇对经由空气传播之声音的衰减程度，数值越大越好；L值（Lr值）表示楼板撞击声向楼下传递的程度，数值越小越好。L值又分为脚步声等重撞击的LH（重量楼板撞击声）与掉落汤匙般轻撞击的LL（轻量楼板撞击声）。理解此二指标后，便能具体读懂报价单上的"隔音规格"。
2. 豪宅的标准与上级规格
东和建设对豪宅各部位以下列等级为参考——从日常对话难以传至隔壁的水平，到可承受乐器演奏的水平，按用途选择。
| 部位 | 标准 | 上级（乐器・影音） |
|---|---|---|
| 隔墙（D值） | D-45〜50 | D-55〜60 |
| 窗扇（T值） | T-1〜T-2 | T-3〜T-4 |
| 楼板撞击声（LH/LL） | LH-50 / LL-45 | LH-45 / LL-40 |
3. 墙体的隔音构成
墙体隔音的根本在于"重、厚、断缝"。按效果由高到低层层叠加：
- 石膏板双层铺设，提升面密度（重量）
- 墙内填充玻璃棉等吸音材
- 以上下断缝的错列龙骨・防振吊件切断振动传递
- 封堵插座与管线的贯穿部，使其不成为声音的漏道
RC结构因墙体本就厚重而利于隔音，但木结构经上述叠加亦足以实现相当于D-55的水平。
4. 窗扇的隔音
外部噪声最大的侵入口是窗。墙体再强，窗扇薄弱便前功尽弃。隔音几乎全在于气密性，固定窗・外开窗的性能优于推拉窗。即便是中空玻璃，采用两片厚度不同的异厚玻璃亦可避开特定频率的共振。临干道或铁路时，加装内窗形成双层窗是性价比最高的对策。
5. 楼板的隔音（L值）
在两代同堂住宅或上层设有儿童房的豪宅中，楼板撞击声左右着生活的舒适。轻量撞击声（LL）可用地毯或带缓冲的地材抑制，但脚步声等重量撞击声（LH）仅靠面材无效。对LH而言，将楼板自结构架空的双层地板（干式・湿式）或加厚RC楼板较为有效。许多"楼上脚步声扰人"之诉，多因LH对策不足。
6. 钢琴室・隔音室
为三角钢琴或弦乐器而设的专用房间，需要与一般隔音截然不同的设计。目标是兼顾防止向外漏音与调节室内回响（残响）。将墙、顶、地与主体结构绝缘，做成"房中房"的浮筑构造，出入口设双层隔音门。同时若吸音材过多则声音发死，故应按乐器种类设计残响时间。通风亦采带消声箱，不留声音漏道。
7. 家庭影院
家庭影院的关键在于低音（重低音）的管理。重低音易透墙而传至隔壁与楼下，故宜如钢琴室般采浮筑构造。室内侧应规划吸音与扩散，抑制前后、左右墙面间的声反射（颤动回声）。幕布后方与侧墙吸音、后方扩散——此种平衡可营造如影院般清晰的声场。在设计初期即确定音箱位置与布线路径，乃精美收口之前提。
宁静，在户型定案之后便无从买回。以D值与L值这一共通语言传达诉求，从设计之初即把"声音"当作一项性能织入——这才能成就真正的居住品质。