제비용 합계(개산)
—
제비용률: —
가격＋제비용: —
내역
| 중개수수료(세금 포함) | — |
| 인지세(매매·대출 계약) | — |
| 등기 비용(등록면허세＋사법서사) | — |
| 대출 제비용 | — |
| 화재보험(5년·기준) | — |
| 고정자산세 정산금(기준) | — |
| 제비용 합계(개산) | — |
| 부동산취득세(별도·경감에 따라) | — |
※ 표준 전제에 따른 개산입니다. 등록면허세는 평가액·경감, 인지세는 계약 형태(전자계약은 매매 인지 불요인 경우 있음), 보험은 구조·보장 내용에 따라 달라집니다. 정확한 금액은 견적·전문가에게 확인하세요.
「제비용」이란
일본에서 부동산을 살 때는 가격 외에 중개수수료·세금·등기·대출·보험 등 「제비용」이 듭니다. 기준: 중고(중개)는 가격의 6〜9%, 신축 직구입은 3〜6%. 본 도구는 평가액≈가격의 6할 등 표준 전제로 일괄 개산합니다. 부동산취득세는 주택 경감으로 0이 되는 경우가 많아 합계에 넣지 않고 0〜상한 범위로 따로 표시합니다.
사용 방법
이 도구로 알 수 있는 것：물건 가격과 거래 형태로 중개·등기·인지·대출 제비용을 개산합니다.
- 물건 가격·거래 형태 입력
- 표시되는 조건·옵션 선택·조정
- 제비용 내역과 합계 확인
자주 묻는 질문
제비용은 가격의 몇 %가 기준인가요?
중고(중개·대출)는 6〜9%, 신축 직구입은 3〜6%가 일반적입니다. 중개 유무와 대출 형태가 가장 크게 좌우합니다.
제비용도 대출에 포함할 수 있나요?
제비용 대출이나 초과 대출을 취급하는 은행도 있으나 금리·심사 조건이 달라질 수 있습니다.