시공 관리 체제
프로젝트를 지탱하는 5 계층 조직 체제. 법정 직책(주임 기술자·총괄 안전 보건 책임자)부터 전문 협력업체, 제3자 검사 기관까지, 모든 단계에서 책임 소재가 항상 명확하도록 설계되어 있습니다.
프로젝트를 지탱하는 5 계층 조직 체제. 법정 직책(주임 기술자·총괄 안전 보건 책임자)부터 전문 협력업체, 제3자 검사 기관까지, 모든 단계에서 책임 소재가 항상 명확하도록 설계되어 있습니다.
CLIENT
프로젝트의 최종 의사결정자. 설계 콘셉트·예산·공기·사양 등 모든 방침을 승인합니다. 월간 정례 회의로 진행 상황을 공유하고 판단을 받습니다.
ARCHITECT
건축 설계의 총책임자. 의장·기능·법규 적합성을 통괄하고, 시공 단계에서는 설계 감리자로서 현장 입회·시공도 승인을 수행합니다.
MANAGER
건축사 사무소 개설의 법정 책임자. 소속 건축사의 업무 관리와 품질 보증 최종 책임을 집니다. 일본 건축사법 제 24 조 필수 직위.
STRUCTURE
구조 계산·내진 성능·MEP(전기·급배수·공조) 설계 담당. 규모에 따라 사내 대응 또는 전문 사무소와 협업합니다.
SITE REP
현장 총괄 책임자. 발주자·설계 감리자·협력업체 간 단일 창구로서 계약 사항 이행 책임을 지며 현장에 상주합니다.
LEAD ENG.
건설업법 제 26 조에 따른 법정 기술 책임자. 1급 건축 시공관리 기사 자격자가 시공 계획·공정·품질의 기술 판단을 합니다.
SAFETY
노동 안전 보건법에 따라 현장 전체의 안전 보건을 통괄. 협력업체 포함 전 작업자의 안전 교육·KY 활동·조회를 주도합니다.
QA / SCHEDULE
시공도·자재 검사·출래 검사의 품질 체크, 간트 차트 주간 공정 관리, 원가 관리를 병행 담당.
INTERIOR
시공 후반부터 인도까지, 가구·커튼·조명·아트의 코디네이트와 설치 입회를 담당합니다.
STRUCTURE TRADES
가설·철근·거푸집·콘크리트·철골·목공·방수·지붕 — 건물 본체를 구축하는 주요 공종. 각 업종은 경험 10 년 이상의 협력업체와 지속 계약.
FINISHING TRADES
미장·내장·도장·창호·전기·급배수 위생·공조 환기·외부 공사·조경 — 모든 마감·설비 공종. 각 업체는 공사 책임자를 배치, 당사 품질 기준으로 시공.
PERMIT
민간 지정 확인 검사 기관에 의한 착공 전 건축 확인·중간 검사·완료 검사. 건축기준법 적합성을 법적으로 증명합니다.
WARRANTY
주택 보증 기구 등의 보험에 의한 10 년 구조 하자·방수 보증. 만일의 결함 시 보수 비용이 보험에서 지급됩니다.
OPT. AUDIT
발주자 희망 시, 사외 건축사 사무소에 의한 독립된 공사 감리를 도입 가능. 객관적인 체크 체제를 구축합니다.
FAQ