홋카이도
동결심도·적설하중·고단열이라는 한랭지 사양을 전제로, 니세코·삿포로 등 홋카이도의 별장·콘도미니엄·숙박시설을 오사카 본사의 설계력과 현지 협력회사의 시공 체제로 실현합니다.
주요 지구
니세코·굿찬
국제 리조트, 별장·콘도미니엄 건설 수요
삿포로 마루야마·미야노모리
도내 굴지의 고급 주거지
후라노·비에이
경관이 빼어난 별장·숙박 적지
도야호·루스츠
호수와 산의 리조트 지역
오타루
역사적 건축물 재생·숙박 전용
기후·환경
겨울 영하 10°C 이하·적설 1〜2m의 폭설 한랭지. 기초는 동결심도(약 60〜120cm)까지 묻고, 지붕은 무낙설 또는 낙설 계획과 함께 설계합니다. 여름은 서늘해 설비 계획의 전제가 혼슈와 크게 다릅니다.
건축상 유의점
- 동결심도에 따른 기초 매입·동상 대책(급배수 동결 방지 포함)
- 설계 적설하중(1〜2m급)에 따른 구조 계획과 무낙설 지붕·눈처마 대책
- 에너지 지역구분 1〜2지역의 단열 사양(부가단열·삼중유리)
- 굿찬초·니세코초 경관조례와 히라후 지구의 높이·색채 규칙
- 제설·배설 동선과 동절기 공사 공정 계획
접근성과 대응
오사카 본사에서 기획·설계하고, 시공은 현지 협력회사 체제(시공감리·JV)로 대응합니다. 이타미에서 신치토세 공항까지 약 2시간. 월 1회 현지 정례+주 1회 온라인으로 원격에서도 품질과 공정을 가시화합니다.