니시노미야
한신칸 모더니즘의 전통이 살아있는 니시노미야에서, 경사지·풍치지구·절벽조례를 읽어 전망과 녹음을 살린 저택을 설계 시공합니다.
주요 지구
구라쿠엔·고요엔
롯코 산기슭 전망 좋은 한신칸 굴지의 고급 주거지
슈쿠가와
벚꽃길과 풍치지구, 저택 문화의 중심
고시엔구치·고시엔
구획이 정연한 성숙 주택지
우에가하라·고토엔
문교지구, 녹지 많은 구릉 주택지
나지오·나마제
북부 산간, 자연과 가까운 주거 환경
기후·환경
바다와 산이 가까운 한신칸의 온화한 기후. 산手 지역은 바람이 강하고 겨울이 다소 춥습니다. 롯코 산기슭 경사지에서는 고저차를 살리는 단면 계획이 설계의 열쇠입니다.
건축상 유의점
- 롯코 산기슭 경사지 건축(옹벽·지하 차고·단면 계획)
- 슈쿠가와 연안 등 풍치지구의 건축 제한·녹화 기준
- 절벽조례·토사재해 경계구역(산手 지역) 대응
- 저층전용지역+최저 부지면적의 재건축 규칙
- 니시노미야시 개발·경관 관련 조례에 따른 협의
접근성과 대응
본사에서 한신고속도로로 약 35분. 구라쿠엔·슈쿠가와·고시엔구치 등 시내 전역 현장 조사·미팅 대응. 경사지 부지는 측량과 지반조사를 세트로 제안합니다.