1. 设计理念 — 兼顾"当下舒适"与"未来安心"
为高龄期做准备，仅靠后期加装扶手、消除高差是不够的。真正有效的，是在新建设计阶段就把未来的身体变化预先纳入考量。如今健康，二十年后膝、腰、视力、步行都会发生变化。提前以充裕尺寸设计走廊宽度、门洞宽度、一层卧室与卫浴布局，能大幅降低将来的改造费用。豪宅追求的不是"像养护设施的家"，而是在保持美感的同时悄然植入安全。预埋扶手基层、起初就消除高差等"看不见的准备"，正是关键。
2. 高差与尺寸标准
绊倒的最大诱因是微小高差。室内原则上做到平整，确实无法避免时应控制在5mm以下。走廊与出入口应预留可供轮椅通行的有效宽度。下表为东和建设针对高龄者所推荐的标准尺寸。
| 部位 | 一般 | 轮椅对应 |
|---|---|---|
| 走廊有效宽度 | 780mm以上 | 850〜900mm |
| 门洞有效宽度 | 750mm以上 | 800mm以上 |
| 室内高差 | 5mm以下 | 0mm（平整） |
| 扶手高度 | 距地750〜800mm | |
3. 扶手的布置与基层
等"需要时再装"扶手为时已晚，正确做法是在新建时于墙内预埋基层（加固）。只要有基层，将来需要时即可挑选样式轻松加装。重点部位如下：
- 玄关上框 — 辅助起坐的竖向扶手
- 楼梯 — 理想为两侧设置，至少在下行侧连续设扶手
- 走廊 — 长动线设连续扶手
- 卫生间・浴室 — L型扶手辅助起坐与移动
4. 家用电梯
在两层、三层的豪宅中，家用电梯将极大影响未来生活。住宅用一般可载2〜3人，亦有可连轮椅一同进入的机型。即使新建时不安装，只要在上下层预留"未来井道空间"并暂作收纳使用，日后安装即可大为简化。驱动方式有钢索式与液压式，应比较占用空间、底坑深度与维护费用后选择。
5. 浴室的安全尺寸
浴室是家中事故最多之处。安全的根本在于切断湿滑、高差、温差（热休克）三者。面积应确保1616（约1坪）以上，洗浴区与浴缸出入口设扶手。出入口消除高差并采用推拉门。为防冬季事故，务必为更衣室与浴室规划保温与采暖，缩小其与居室的温差。地面选用易干、防滑的饰面。
6. 卫生间的安全尺寸
预想到需要陪护之时，卫生间应在净尺寸上预留充裕的宽度与进深。考虑将来的陪护空间，含扶手的宽度达到1100mm左右较为安心。出入口采用推拉门并消除高差。以L型扶手辅助起坐与转身，并设置感应夜灯以备夜间使用。将卫生间布置在一层卧室附近，可减轻夜间移动的负担。
7. 一层卧室这一选择
高龄期最大的负担是上下楼梯。从新建起就在一层准备一间可作卧室之用的房间（或客房・和室），并把卫生间、浴室集中在附近，即使腿脚衰弱也能仅在一层完成生活起居。年轻时用作客房或书房，将来转为卧室——把这种"可变性"织入最初的户型，正是能够世代久居之豪宅的条件。
8. 紧急呼叫与看护系统
安全的最后一道防线是紧急呼叫与看护。在浴室、卫生间、卧室设呼叫按钮，可向家人手机或安保公司报警。当一定时间检测不到动作即通知的看护系统，以及夜间自动点亮的脚灯，同样有效。设备应本人易用、家人安心为最优先，并注意不沦为过度监视——这份分寸亦是设计的一部分。
高龄者对应，并非把家改成"护理规格"。而是在保持美感的同时，悄然先行预判未来的身体变化——这正是能被长久珍爱之豪宅的条件。