1. 24小时换气的强制化（2003年）
日本住宅自2003年《建筑基准法》修订起，原则上对所有居室强制要求24小时换气。其目的在于防止新建材所释放化学物质引发的"病态建筑综合征"，住宅需达到每小时0.5次（两小时内室内空气全部换新的量）以上的换气。在日益高气密的现代住宅中，有计划地换气直接关乎健康。换气有以下三种方式，豪宅以可抑制热损失的第1种为主流。
| 方式 | 进气 | 排气 | 特点 |
|---|---|---|---|
| 第1种 | 机械 | 机械 | 以热交换节能・成本高 |
| 第2种 | 机械 | 自然 | 主用于洁净室 |
| 第3种 | 自然 | 机械 | 价廉・住宅常见 |
2. 梅雨对策的动线
日本入夏前来临的梅雨，高温多湿，衣物难干，是易生霉之季。设计上可做的对策，是把防潮直接织入家务动线。在洗衣房确保换气、除湿与晾晒空间，营造即便下雨也能在室内干衣的动线。并辅以以下组合：
- 具调湿之效的硅藻土・灰泥等内装材
- 集约用水区，归并湿气来源
- 以地板下、屋架内的通气排出整栋的湿气
3. 台风对策
面对每年来袭的台风，豪宅不仅要"不坏"，更要做到"不漏、不飞"的设计。比起强风本身，飞来物致窗破损往往是灾害的起点。重点如下：
- 窗设卷帘・雨户，或采用高抗冲击的夹层玻璃
- 屋面材的牢固固定与檐口的抗上掀对策
- 为暴雨预留排水与雨水管的充裕容量
近年线状降水带引发的短时暴雨增多，使地块排水规划较以往更为重要。
4. 防结露的三件套
由内而外侵蚀日本住宅的，是结露。不仅是附于窗玻璃的"表面结露"，发生于墙体内部的内部结露更会令结构材腐朽、夺去隔热性能。防治之钥，在于将"隔热・气密・换气"三件套作为一体来设计。以隔热缩小温差，以气密阻挡湿空气侵入墙内，以换气排出室内湿气——三者缺一则效果崩解。要点在于让墙内的防潮层正确连续。
5. 防水的多层构成
多雨的日本，防水之原则并非"以一层守护"，而是以多层守护。例如外墙，于饰面之后设通气层，其内侧再张透湿防水膜，作两段防护，纵有雨水越过饰面，亦由通气层排出。屋面以防水层＋坡度＋泛水，阳台以FRP防水＋充足坡度与翻边，基础则以防潮与排水坡度——逐部位层层叠加。雨水处理（雨仕舞）之优劣，最大程度左右着住宅的寿命。
6. 室内湿度的目标值
从舒适与健康两面看，室内相对湿度以40〜60%为目标。低于此则咽喉、肌肤干燥，病毒易活化；高于此则霉、螨滋生。日本夏季高湿、冬季干燥，两极并存，故夏需除湿、冬需加湿，按季作反向调节。将第1种换气的热交换、调湿建材、空调除湿运转加以组合，使全年保持于此区间。湿度管理，虽不可见，却是决定居住品质的要素。
日本的造家，是与四季的对话。梅雨之湿、盛夏之闷、台风之雨风、寒冬之干燥——唯有读透此国气候的设计，方能成就可长久而康健地世代久居之豪宅。